核心要点

1. 苏宁52亿收购家乐福中国，2026年以200万出售，资产净值蒸发超99.96%。
2. 出售带来12.71亿元账面净利润，实为亏损主体剥离产生的债务重组收益。
3. 家乐福中国门店从收购时210家降至2023年仅剩4家，2020-2022年累计亏损超60亿。
4. 金科股份签约将家乐福门店改造为社区商业'金·WALK'，首批落地武汉、沈阳、长沙。
5. 2025年全国大型超市闭店832家，即时零售2026年规模将破万亿，大卖场持续萎缩。

AI洞察

家乐福中国200万被甩，等于苏宁承认52亿买了个教训。账面赚12亿是会计魔术，真金白银早亏光：210家店关到4家，三年赔60亿。苏宁回老家电是认输，但负债率90%，扣非亏12年，日子还紧。金科拿物业改社区商业，证明场地还值钱，但大卖场时代结束了。零售别抄作业，先想清楚消费者接下来要什么。