核心要点

1. 绿地集团西安丝路全球贸易港项目中一块11.932亩的商服用地，因贷款违约被摆上阿里拍卖平台，起拍价4091.85万元。
2. 该地块为绿地集团2019年以7.096亿元总价摘得的137.341亩商业用地的一部分，规划总投资80亿元。
3. 项目部分子地块已因抵债转让给施工方中建新疆建工，剩余地块停工至今，总项目烂尾。

AI洞察

绿地集团在西安一个规划80亿、拿地七年的“地标”项目，因为没钱还不上建行的贷款，核心地块被法院摆上拍卖台了。这不是孤例，绿地在西安画了一堆超大饼，从康养小镇到380米超高层，结果集体烂尾。绿地过去三年亏了500亿，这种重资产摊大饼的玩法，在行业下行期就是催命符。这地块流拍风险很高，绿地“战略收缩”已是定局，西安留下一堆半拉子工程和坏账。