核心要点

1. 英格卡集团正式委托仲量联行，独家代理出售国内八处宜家商场资产。
2. 被出售的八家宜家商场均已停止运营，其中七家于2025年2月起停业，一家于2022年停业。
3. 宜家中国2024财年营收同比下滑7.6%，已连续多年下滑。
4. 宜家中国正从“自持自建”转向“轻资产”模式，计划未来两年在北京、深圳等重点城市开设超过十家小型门店。

AI洞察

英格卡一口气卖掉八座宜家大店，这不是收缩，是断腕求生。营收连年下滑，重资产模式玩不转了，只能卖掉效益差的回血，把钱砸到更灵活的小店和线上去。这对山姆、开市客这类对手没什么直接影响，但真正接盘的可能是那些玩不良资产的基金，他们看上的是这些建筑本身，改造后能变成长租公寓或社区商业。宜家从大店时代转向轻资产，算是给国内所有重资产零售商用血的教训上了生动一课。