核心要点

1. 杭州万象城2025年销售135亿，连续两年超深圳万象城
2. 五年内从51亿飙升至135亿，增长165%
3. 杭州万象城品牌数450+，深圳400+但重奢更强
4. 杭州城镇居民人均消费59484元居全国第一
5. 深圳万象城坪效5.67万/㎡/年略高于杭州5万

AI洞察

杭州万象城五年从51亿干到135亿，反超深圳万象城抢了华润系头把交椅。杭州人均消费全国第一，更会为情绪买单，电商基因反而线下更野；深圳搞钱务实，消费增长慢，空间受限。后续钱江新城商圈势能继续放大，罗湖老商圈压力更大。