核心要点

1. 腾讯投资43.5亿开发深圳后海M80综合体，含1.8万㎡街区商业
2. 商业街区引入天目里商管团队全权运营，定位非标商业
3. 项目引入太古居舍酒店（110客房+51公寓），计划2027年投用

AI洞察

腾讯砸43.5亿在深圳后海开商场，请来天目里团队操盘1.8万㎡街区，还引进了太古酒店。大厂一个个往线下跑，说明线上流量越来越难赚了。但阿里做了几个项目效果一般，京东也刚试水，腾讯这个能不能成很难说。项目预计2026年才开业，等得起吗？这背后其实是互联网公司想转型实体生态运营商，但线下运营不是搭个平台就行，难。