核心要点

1. 年，杭州万象城年销售额约135亿元，连续两年反超深圳万象城（约130.3亿元）。
2. 杭州万象城从2020年至2025年，年销售额从约51亿元飙升至135亿元。
3. 深圳万象城2025年坪效约5.67万元/㎡/年，略高于杭州万象城约5万元/㎡/年。
4. 杭州万象城品牌总数达450+，多于深圳万象城的400余家。
5. 年杭州城镇居民人均消费支出59484元，高于深圳的53548元。

AI洞察

杭州万象城用五年时间从51亿干到135亿，反超深圳万象城坐上华润系头把交椅。别扯什么城市消费力，这就是华润自家人的内卷，用新店型、新品牌和年轻化运营去抢老牌项目的饭碗。深圳万象城被空间和老旧动线拖后腿，杭州靠‘户外运动+网红餐饮’的组合拳赢了流量。这战不只关乎华润内部排位，更预示着重奢商场‘大而全’的打法开始碾压‘小而精’的效率优势。