核心要点

1. 华润万象生活2025年计划开业17个、2026年计划15个商业项目。
2. 国内商业存量6.6亿平方米，2025年超30家商场关门。
3. 南京桥北万象汇开业5年闭店，三山街万象天地高化品牌撤柜。
4. 南京金陵万象城推迟开业。

AI洞察

华润万象这波逆势扩张，2025年计划开17个、2026年15个，数字看着像撒钱。可南京桥北万象汇5年就关门，三山街高化撤柜，金陵万象城延期——硬通货在下沉市场也会湿鞋。说白了，央企低成本资金+品牌光环，帮地方城投解套，顺手换三四线租金，算盘打得响。利好本地消费升级，伤的是低效存量商场。至于会不会变成新瓶装旧酒的地产轮回，且走且看。