核心要点

1. 壹为邻7月30日开业，开业率达90%
2. 项目总建筑面积约8.6万㎡，规划车位730个
3. 项目周边覆盖17个社区，常住人口约13.8万
4. 开业品牌超100家，其中首进华中/武汉/光谷品牌13家
5. 项目配套1.5万㎡社区公园，善淘Buy42华中首店已运营

AI洞察

光谷这破项目说白了就是地产商和政府联手搞的配套工程，90%开业率看着热闹，实际就是把该有的社区商业做成盒子，再塞一堆加盟店撑场面。凯德来运营，湖北科投出地，算盘打得精，靠周边13.8万韭菜的刚需消费，顺便抬一波房价。利好周边居民和吃红利的品牌，倒霉的是老商圈和想竞争的小店，租金肯定被顶上天。要是运营拉胯，过两年又是一座鬼城。