核心要点

1. 宜家打包挂牌8处闲置物业，总面积49.8万㎡
2. 2024财年宜家中国销售额111.5亿元，较2019年缩水近三成
3. 关闭7家商场后，又集中出售物业，转投小店和即时零售
4. 最小门店2.4万㎡，最大10.5万㎡，均为仓储式大卖场

AI洞察

宜家打包甩卖8处、合计49.8万㎡的‘蓝盒子’物业，这是入华近30年最大规模资产出清。闭店+卖资产，承认大店重资产模式走不通了。销售额五年缩水近三成，客流被线上和本土品牌抢走。现在改玩小店和即时零售，但能不能接住这波转型，还得看后续动作。